隨著政府的南向政策，東協議題又再度攻占媒體版面，有知名泰國房地產開發商與台灣房地產業者合作，銷售泰國曼谷房地產，位於新興商務中心鑽石地段，泰國房地產展售會吸引眾多投資客前往參加，台灣投資人看準的不只是泰國房地產的前景與泰國房地產6%的投報率，還有外國人在泰國買房比照本地人的公平性，與台灣代銷泰國房地產業者的透明作業安全性。
東協議題火熱，不過鎖定泰國曼谷房地產最主要就是基礎建設，當地水、電、捷運、電訊等設備完善，未來將有數條捷運、鐵路與公路陸陸續續完工，成為東協重要交通樞紐。
目前泰國曼谷當地人均GDP逐漸超越台灣，也因此購買泰國房地產已變成剛性需求，加上國際化趨勢，泰國房地產供需健康成長，曼谷當地將新興商務中心定位為文化中心，政府機關、博物館、國際企業總部也相繼進駐，住房需求暴增，目前市中心泰國房地產房價每年漲幅約8-12%，泰國房地產租金報酬率落在5-6%。
泰國房地產投資興盛，紛爭也是不少，像是購買到投報率誇大不實、出租脫手不易，或沒人代管的泰國房地產，購買泰國房地產除了要熟知當地法令外，必須慎選仲介商，泰國政府允許外國人投資泰國房地產幾乎與當地人無異，優於其他國家，投資人也應該選擇自己信賴的泰國房地產仲介商洽詢。
目前泰國房地產租金投報率最少5%，且泰國房地產房價約台灣的一半，因此越來越多的台灣投資人看中泰國房地產，加上東協經濟起飛與中國大陸「一帶一路」政策，正是投資泰國房地產的大好時機！
泰國企業：盼曼谷至羅勇高鐵特許經營權增至50年
泰國中華網報導，頌奇在由巴育總理主持召開的政府和企業合作項目（PPP 項目）工作進展會議後指出，要求成立工作小組推動東部經濟走廊和高速鐵路站附近房地產項目規劃的投資和進展。同時要求泰國國家經濟和社會發展委員會辦公室參與到項目細節的製定工作，並將該計劃納入第 12 個國家經濟和社會發展總體規劃方案中。
另外，企業方面還希望延遲曼谷至羅永高鐵項目特許經營時間，從之前的 30 年增加到 50 年，以增加企業在周邊進行商業地產開發的吸引力。修改該項目途徑線路，拉動沿途周邊經濟商業發展，比如備留足夠的土地等。泰國運輸交通政策規劃辦公室主任查瓦通報了有關曼谷至羅勇高鐵 PPP 項目的進展方案說，鑑於該項目 1500 億泰銖的總投資額，該辦特別研究了將該高鐵線路和素萬那普機場和廊曼機場以及烏塔堡機場實現聯通的經濟可行性。
參考資料:鉅亨網
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