錢進海外房地產

華爾街日報報導，菲傭、菲勞一度是外籍勞工的代名詞，自一九七○年代以來，菲律賓的藍領和白領人才不斷出走，二○一一年在海外討生活的菲國人達到一○四○萬人。不過，艾奎諾總統上台後拚經濟和反貪腐頗有成效，菲律賓的人才出走潮開始反轉，而投資菲律賓房地產不再只是一個空殼。

富蘭克林坦伯頓新興市場小型基金經理人馬克．墨比爾斯指出，菲律賓為東南亞地區領導者之一，且是東協創始成員。菲律賓年輕且講英語的勞動力、及與美國密切關係，在外包服務產業擁有競爭優勢，相對的菲律賓不動產也會增值。

菲國經濟在二○一○至一五年間平均成長百分之六點二，在亞洲僅次於大陸，菲律賓人不再把出國當成唯一出路，而且有不少旅居海外的菲人返鄉，因此，在海外工作的菲人逐漸減少，在菲律賓買房者期望相對增加。艾奎諾說，也許已降到九四○萬人，他自認是他的一大政績。

馬克．墨比爾斯表示，旅居美國、中東、歐洲的菲僑的匯回款對菲律賓經濟發展具有相當重要性。菲律賓政府近年也積極推動改革，提高其對外國投資人的吸引力，而菲律賓房產就是投資人值得下手的投資事業。

過去幾十年來，菲律賓人在國內找不到薪水不錯的工作，若想闖一番事業，最保險的途徑就是出國當幫傭、司機、建築工人、醫師、學術人員或科技專業人士。

菲律賓是東盟十國中的第五大經濟體，緊隨新加坡之後。根據IMF最新報告，今年全球新興市場經濟成長仍普遍低於過去20年的水準，但是東南亞如印尼、馬來西亞、菲律賓、越南等國，是少數經濟保持增長的國家，菲律賓不動場將會成為投資趨勢。

有些人回國創立公司，或擔任現有公司的高階主管，為菲律賓經濟帶來新動能，帶動菲律賓房地產的投資優勢。

1970年代以來，數百萬位菲律賓人為了謀求更好的工作，選擇離開經濟陷入停滯的祖國，遠赴外地打拚。不過這股趨勢近來卻開始反轉—隨著菲律賓的政局趨向穩定、國內經濟快速成長，菲律賓人對祖國重燃希望，並正大量返國創業或求職，正是菲律賓房產投資進場的好時機。