錢進海外房地產

日本不動產研究所推估2014年至少有約新台幣94億元的中國私人資金進入日本房地產市場。據分析，中國買家多集中在東京核心區域，一般購買的物件總價約新台幣3,000萬元、2∼3房的小型精品豪宅，除了出租收房租、供孩子留學居住之外，也考慮自己移民日本時自住。

參考資料【CNA中央通訊社】http://www.cna.com.tw/magazine/41-1/201507010006-1.aspx

今年第1季全球豪宅漲幅繼續超越一般樓價漲幅！根據已經有119年歷史、全球豪宅市場顧問萊坊所發布最新的「全球樓價指數」顯示，整體指數首季上漲0.3%，但是，同期間「國際豪宅指數」漲幅卻達3.9%。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅說，全球豪宅價格2014年漲幅為2%，今年能夠續漲，除了因為市場熱錢流竄之外，最重要的推力還是中國買家。

這項指數共統計全球35個城市的豪宅價格表現。將首季調查中過去1年房價漲幅前10名的城市按地區分類，以北美和亞洲最多，其中，有矽谷科技業加持、並吸引大量中國移民投資的舊金山則勇奪漲幅冠軍。至於中國買家群聚的溫哥華、雅加達、東京、洛杉磯和雪梨也都全部入榜。

日本房地產販售行之有年，各位投資人在考慮投資的時候如果能做好功課跟資產配置，相信一定能將獲利放大風險降低喔！

資料來源【聯合新聞網】http://money.udn.com/money/story/5930/935750-%E6%97%A5%E5%9C%93%E6%96%B0%E4%BD%8E-%E6%B5%B7%E5%A4%96%E9%8C%A2%E6%BD%AE%E6%B9%A7%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%B2%B7%E6%88%BF

　　日本內閣公布今年第1季GDP較去年同期成長2.4%，連2季上揚，創近1年來最佳表現，第1季不動產投資金額更高達1兆5400萬日圓，較去年同期增加23%，加上日圓匯率近日跌到17年來新低，赴日置產詢問度增溫。